Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - OYONNAX (01100)
Commune : OYONNAX; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 683 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2515; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450€ et 4 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Magnifique propriété avec 2 077m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par cette maison rénovée avec goût comprenant:-Au rdc: Entrée, bureau, dégagement, wc, salon/séjour, véranda , cuisine équipée ouvert, vestiaire, salle de bains, chambre.-A 'étage: Hall, wc, chambre, salle de bains, chambre, couloir, wc, dressing, salle de bains, chambre.-Sous-sol: Double garage, pièce, buanderie, cave, machinerie pour la piscine.
Le tout sur un grand terrain acceuillant une belle piscine chauffée avec terrasse. Une annexe en bois servant de rangement.
Pour le rdc chauffage au sol avec une chaudière fuel de 2014, cheminée à insert.A l'étage clim reverssible.La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur.
Produit rare et exceptionnelle!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 340 m² |
| Surface terrain | 2077 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 2515 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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