Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - PORT (01460)
Commune : PORT; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 356 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2528;Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Maison de village rénovée avec goût comprenant:-Au sous-sol: coin buanderie et 2 caves.-Au rdc: Entrée, salon/séjour, wc, cuisine avec accès à une cour extérieur.-A l'étage: couloir, salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec dressing.-Dernier étage: chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Grenier attenant.
Dans la continuité de la maison vous y trouverez en annexes:-Une grande pièce de 52m² avec point d'eau pouvant servir de salle de réception ou une location diverse.-Au dessus un appartement de type 2 de 51m² actuellement loué en meublé.Plusieurs dépendances pouvant offrir une évolution d'aménagement intéressante.
Proche autoroute et gare TGV Lyon/Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 172.92 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 2528 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2590 €
Année de référence : 201
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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